买房的具体流程是怎样的

买房的具体流程。买房是一件慎重的事情，应当考虑好每一步。具体流程如下：1、购房者想要购买房屋，首先应当通过各种渠道了解楼盘；2、选定合适楼盘后，上门看房；3、看好房屋以后，与开发商就购房事宜进行沟通，若有中介的，可通过中介与开发商沟通；4、沟通协商好购房的具体事宜后，购房者应当与开发商签订购房合同；5、购房合同签订后，开发商应当进行购房合同备案；6、购房者支付房款后，携带购房合同、支付房款发票等材料，到房产登记中心办理房屋登记，领取房产证。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》 第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。

1.
选房，实地看房要看楼盘的硬件条件；
2.
签订认购书，需要缴纳一定的定金；
3.
签订购房合同，开发商的口头承诺要写进合同；
4.
进行付款，付款后可以验房；
5.
装修入住， 签署管理公约以及交付物业管理费用；
6.
办理产权证。

买房的具体流程应该是先看房子，然后签订协议，贷款手续，然后再去拿房产本吧？